56 Rue de Toul, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Toul, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°58 et de n°60.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 56 Rue de Toul, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cailloux.
- 7570 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0011 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0005 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0014 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0242 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul à 92 mètres
- - Les Fontinettes à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 899 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 809 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 536 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 535 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 779 mètres
- - Ecole primaire Condé à 239 mètres
Ventes au 56 Rue de Toul
Une vente a été recensée au 56 Rue de Toul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de Toul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de Toul, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Toul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Toul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Toul dans son marché local
Prix du 56 Rue de Toul par rapport à la voie
Sur Rue de Toul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 56 Rue de Toul se situe 20 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Toul par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue de Toul se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Calais et -28.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
