28 Rue de Tunis, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue de Tunis, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Fort Nieulay-Tunis.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogador à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 452 mètres
- - Collège Vauban à 468 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 915 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 997 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 322 mètres
Ventes au 28 Rue de Tunis
Une vente a été recensée au 28 Rue de Tunis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Tunis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Tunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Tunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 28 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 28 Rue de Tunis se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Tunis par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Tunis se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Calais et -27.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 950 € au 28 Rue de Tunis à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 674 € en assurant vous-même les visites, ou 837 € si le professionnel les prend en charge.
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