52 Rue de Tunis, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°58 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 52 Rue de Tunis, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fort Nieulay-Tunis.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunis à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 458 mètres
- - Collège Vauban à 475 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 906 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 986 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Tunis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Tunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Tunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 52 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 52 Rue de Tunis se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Tunis par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Tunis se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Calais et -29.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 100 € au 52 Rue de Tunis à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 628 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge.
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