1 Rue de Valenciennes, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Rue de Valenciennes, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobino à 100 mètres
- - Les Fontinettes à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 176 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 898 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 158 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Valenciennes, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 1 Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 1 Rue de Valenciennes se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Valenciennes par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Valenciennes se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Calais et -29.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
