Rue de Valenciennes, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Valenciennes, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 819 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 139 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix Rue de Valenciennes par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Valenciennes se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Calais et 19.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Valenciennes à Calais
Le loyer moyen estimé Rue de Valenciennes est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Valenciennes
Les ventes enregistrées Rue de Valenciennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Valenciennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobino à 100 mètres
- - Les Fontinettes à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1535 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 176 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 898 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 158 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Valenciennes
Adresses Rue de Valenciennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Valenciennes, classées par tranches de numéros.
