13 Rue de Valenciennes, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 17.7 % à celui du n°11 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 13 Rue de Valenciennes, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobino à 46 mètres
- - Les Fontinettes à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 143 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 913 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 107 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 176 mètres
Ventes au 13 Rue de Valenciennes
Les 2 ventes au 13 Rue de Valenciennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Valenciennes, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 13 Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 13 Rue de Valenciennes se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Valenciennes par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Valenciennes se situe 38.74 % en dessous de la moyenne de Calais et -41.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
