160 bis Rue de Valenciennes, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 160 bis Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°133.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 bis Rue de Valenciennes, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Einstein à 24 mètres
- - Les Fontinettes à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 334 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1139 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 365 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 854 mètres
- - Ecole primaire Washington à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 160 bis Rue de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 160 bis Rue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 bis Rue de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 bis Rue de Valenciennes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°160 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 bis Rue de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 bis Rue de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 bis Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 160 bis Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 160 bis Rue de Valenciennes se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 160 bis Rue de Valenciennes par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 bis Rue de Valenciennes se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Calais et 38.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 bis Rue de Valenciennes à Calais
Le loyer moyen estimé au 160 bis Rue de Valenciennes est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
