172 Rue de Valenciennes, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 70.24 % à celui du n°174 et de n°157.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 172 Rue de Valenciennes, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fontinettes Einstein.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Einstein à 71 mètres
- - Les Fontinettes à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 392 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1202 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 458 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 930 mètres
- - Ecole primaire Washington à 372 mètres
Ventes au 172 Rue de Valenciennes
Les 2 ventes au 172 Rue de Valenciennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Rue de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Rue de Valenciennes, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°172 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Rue de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Rue de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 172 Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 172 Rue de Valenciennes se situe 84.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue de Valenciennes par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Rue de Valenciennes se situe 53.96 % au-dessus de la moyenne de Calais et 46.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
