22 Rue de Valenciennes, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue de Valenciennes, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobino à 18 mètres
- - Les Fontinettes à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 123 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 915 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 84 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Valenciennes, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 22 Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 22 Rue de Valenciennes se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Valenciennes par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Valenciennes se situe 31.73 % en dessous de la moyenne de Calais et -35.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
