31 Rue de Valenciennes, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°34 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue de Valenciennes, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobino à 19 mètres
- - Les Fontinettes à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 124 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 935 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 52 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 586 mètres
- - Ecole primaire Washington à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Valenciennes, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 31 Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 31 Rue de Valenciennes se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Valenciennes par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Valenciennes se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Calais et -32.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
