74 Rue de Valenciennes, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 531 € à 2 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Rue de Valenciennes, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°78 et de 3.33 % à celui du n°65.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 74 Rue de Valenciennes, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - béton cellulaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourse du Travail et son marché couvert à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobino à 143 mètres
- Les Fontinettes à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 166 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 981 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 100 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 660 mètres
- Ecole primaire Washington à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue de Valenciennes

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue de Valenciennes dans son marché local

Prix du 74 Rue de Valenciennes par rapport à la voie

Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 74 Rue de Valenciennes se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de Valenciennes par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de Valenciennes se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Calais et 45.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pearson, 62100 Calais(1,520 €)

Rue Martyn, 62100 Calais(1,577 €)

Rue Antoine Leleu, 62100 Calais(1,565 €)

Boulevard Einstein, 62100 Calais(1,428 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue de Valenciennes

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de Valenciennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.