1 Rue de Verdun, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°47 et du 0.15 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 1 Rue de Verdun, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fort Nieulay-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catinat à 108 mètres
- - Les Fontinettes à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 376 mètres
- - Collège Vauban à 397 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 296 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 381 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 253 mètres
- - Ecole primaire Condé à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 1 Rue de Verdun se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Verdun par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Verdun se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Calais et -21.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
