13 Rue de Verdun, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de Verdun, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Fort Nieulay-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Channel à 159 mètres
- - Les Fontinettes à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 347 mètres
- - Collège Vauban à 364 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 292 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 380 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 232 mètres
- - Ecole primaire Condé à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 13 Rue de Verdun se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Verdun se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Calais et -23.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Claudie Millien
Calais 62100
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