21 Rue de Verdun, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 21 Rue de Verdun, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Fort Nieulay-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Channel à 197 mètres
- - Les Fontinettes à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 334 mètres
- - Collège Vauban à 347 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 305 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 392 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 229 mètres
- - Ecole primaire Condé à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 21 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 21 Rue de Verdun se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Verdun par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Verdun se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Calais et -22.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
