21 Rue de Verdun, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 390 €

de 1 016 € à 1 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Verdun, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 21 Rue de Verdun, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Fort Nieulay-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Channel à 197 mètres
- Les Fontinettes à 1111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 334 mètres
- Collège Vauban à 347 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 305 mètres
- Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 392 mètres
- Ecole maternelle Lesieur à 229 mètres
- Ecole primaire Condé à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 21 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 21 Rue de Verdun se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Verdun par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Verdun se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Calais et -24.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 62100 Calais(1,361 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 62100 Calais(2,567 €)

Avenue Roger Salengro, 62100 Calais(1,381 €)

Rue Louise Michel, 62100 Calais(1,428 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.