37 Rue de Verdun, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°39 et du 0.89 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 37 Rue de Verdun, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fort Nieulay-Vauban.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agadir à 201 mètres
- - Calais à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 331 mètres
- - Collège Vauban à 337 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 348 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 430 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 254 mètres
- - Ecole primaire Condé à 594 mètres
Ventes au 37 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 37 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 37 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 37 Rue de Verdun se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Verdun par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Verdun se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Calais et -23.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
