41 Rue de Verdun, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Verdun, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°39 et de 0.22 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue de Verdun, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Fort Nieulay-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agadir à 198 mètres
- - Calais à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 333 mètres
- - Collège Vauban à 337 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 363 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 443 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 41 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 41 Rue de Verdun se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Verdun par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Verdun se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Calais et -24.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Claudie Millien
Calais 62100
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