64 Rue de Vic, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue de Vic, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°66 et de n°62.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue de Vic, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 1505 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1411 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1373 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1377 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1379 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1375 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1371 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1341 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1415 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1372 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1380 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic à 8 mètres
- - Calais à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège République à 242 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 526 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue de Vic
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue de Vic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue de Vic
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 64 Rue de Vic. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue de Vic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue de Vic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue de Vic dans son marché local
Prix du 64 Rue de Vic par rapport à la voie
Sur Rue de Vic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 64 Rue de Vic se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue de Vic par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue de Vic se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Calais et 9.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue de Vic à Calais
Le loyer moyen estimé au 64 Rue de Vic est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
