2 bis Rue Debacq, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Debacq, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°15 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Debacq, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 769 mètres
- - Collège Martin Luther King à 1329 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 863 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 743 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 807 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Debacq
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Debacq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Debacq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Debacq, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Debacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Debacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Debacq dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Debacq par rapport à la voie
Sur Rue Debacq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 2 bis Rue Debacq se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Debacq par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Debacq se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Calais et 22.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Debacq à Calais
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Debacq est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
