8 Rue Debacq, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Debacq, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°35 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Debacq, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nouvelle France.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 808 mètres
- - Collège Martin Luther King à 1360 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 904 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 699 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 849 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Debacq
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Debacq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Debacq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Debacq, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Debacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Debacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Debacq dans son marché local
Prix du 8 Rue Debacq par rapport à la voie
Sur Rue Debacq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 8 Rue Debacq se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Debacq par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Debacq se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Calais et -11.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
