102 Rue Denis Papin, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°100 mais inférieur de 5.77 % à celui du n°92.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Rue Denis Papin, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Van Grutten.
1 niveau - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 287 mètres
- - Les Fontinettes à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 966 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 496 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 358 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 289 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 845 mètres
- - Ecole primaire Franklin-Stephenson à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue Denis Papin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 102 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 102 Rue Denis Papin se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Denis Papin par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Denis Papin se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Calais et 31.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Rue Denis Papin à Calais
Le loyer moyen estimé au 102 Rue Denis Papin est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
