Rue Van Grutten, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Van Grutten, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Van Grutten dans son marché local
Prix Rue Van Grutten par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Van Grutten se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Calais et 23.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Van Grutten à Calais
Le loyer moyen estimé Rue Van Grutten est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Van Grutten
Les ventes enregistrées Rue Van Grutten témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Van Grutten
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 68 mètres
- - Les Fontinettes à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1399 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 113 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 763 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 230 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Van Grutten
Adresses Rue Van Grutten
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Van Grutten, classées par tranches de numéros.
