103 Rue Denis Papin, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°88 et de n°90.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue Denis Papin, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Van Grutten à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 286 mètres
- - Les Fontinettes à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1012 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 450 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 400 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 327 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 891 mètres
- - Ecole primaire Franklin-Stephenson à 130 mètres
Ventes au 103 Rue Denis Papin
Les 2 ventes au 103 Rue Denis Papin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue Denis Papin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 103 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 103 Rue Denis Papin se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue Denis Papin par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue Denis Papin se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Calais et 27.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue Denis Papin à Calais
Le loyer moyen estimé au 103 Rue Denis Papin est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
