203 Rue des 4 Coins, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Rue des 4 Coins, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°201 et de n°195.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 203 Rue des 4 Coins, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Vauxhall à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 422 mètres
- - Calais à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 773 mètres
- - Collège Vauban à 774 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 399 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 397 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 203 Rue des 4 Coins
Aucune vente n'a été recensée au 203 Rue des 4 Coins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Rue des 4 Coins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 203 Rue des 4 Coins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Rue des 4 Coins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Rue des 4 Coins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Rue des 4 Coins dans son marché local
Prix du 203 Rue des 4 Coins par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Coins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 203 Rue des 4 Coins se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Rue des 4 Coins par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Rue des 4 Coins se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Calais et 3.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 203 Rue des 4 Coins à Calais
Le loyer moyen estimé au 203 Rue des 4 Coins est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
