Rue des 4 Coins, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 4 Coins, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 854 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 63 adresses d'habitat collectif et 84 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 4 Coins dans son marché local
Prix Rue des 4 Coins par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 4 Coins se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Calais et 17.45 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 4 Coins à Calais
Le loyer moyen estimé Rue des 4 Coins est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 4 Coins
Les ventes enregistrées Rue des 4 Coins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 4 Coins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alhambra à 193 mètres
- - Calais à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1449 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 369 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 881 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 617 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 4 Coins
Adresses Rue des 4 Coins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 4 Coins, classées par tranches de numéros.
