205 bis Rue des 4 Coins, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 bis Rue des 4 Coins, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°205 mais inférieur de 7.2 % à celui du n°4067.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 205 bis Rue des 4 Coins, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Quartier Vauxhall à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 511 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Lycée Sophie Berthelot - Lycée à 408 mètres
- - Calais à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 727 mètres
- - Collège Vauban à 728 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 382 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 390 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 205 bis Rue des 4 Coins
Aucune vente n'a été recensée au 205 bis Rue des 4 Coins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 205 bis Rue des 4 Coins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 205 bis Rue des 4 Coins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 205 bis Rue des 4 Coins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 205 bis Rue des 4 Coins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 bis Rue des 4 Coins dans son marché local
Prix du 205 bis Rue des 4 Coins par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Coins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 205 bis Rue des 4 Coins se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 205 bis Rue des 4 Coins par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 bis Rue des 4 Coins se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Calais et 12.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 205 bis Rue des 4 Coins à Calais
Le loyer moyen estimé au 205 bis Rue des 4 Coins est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
