207 Rue des 4 Coins, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 207 Rue des 4 Coins, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°205 ter et de n°211.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 207 Rue des 4 Coins, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Lycée Sophie Berthelot - Lycée à 381 mètres
- - Calais à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 660 mètres
- - Collège Vauban à 661 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 351 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 373 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 207 Rue des 4 Coins
Aucune vente n'a été recensée au 207 Rue des 4 Coins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 207 Rue des 4 Coins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 207 Rue des 4 Coins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 207 Rue des 4 Coins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 207 Rue des 4 Coins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 207 Rue des 4 Coins dans son marché local
Prix du 207 Rue des 4 Coins par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Coins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 207 Rue des 4 Coins se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 207 Rue des 4 Coins par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 207 Rue des 4 Coins se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Calais et -22.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 207 Rue des 4 Coins à Calais
Le loyer moyen estimé au 207 Rue des 4 Coins est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
