13 Rue des Communes, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Communes, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 13.45 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue des Communes, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 181 mètres
- - Calais à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège République à 128 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 648 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Communes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Communes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Communes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Communes par rapport à la voie
Sur Rue des Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 13 Rue des Communes se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Communes par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Communes se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Calais et -14.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
