45 Rue des Communes, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue des Communes, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette.
2 niveaux - 10 logements - 645 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0244 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble (ancien bureau annexe de l'Automobile Club du Nord de la France) à 330 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Gendarmerie à 128 mètres
- - Calais à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège République à 37 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 687 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 428 mètres
Ventes au 45 Rue des Communes
Les 0 ventes au 45 Rue des Communes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Communes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Communes par rapport à la voie
Sur Rue des Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 45 Rue des Communes se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Communes par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Communes se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Calais et 1.09 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue des Communes
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Communes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue des Communes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Claudie Millien
Calais 62100
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