45 Rue des Communes, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Communes, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 45 Rue des Communes, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette.
2 niveaux - 10 logements - 645 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0244 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Gendarmerie à 128 mètres
- - Calais à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège République à 37 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 687 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Communes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Communes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Communes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Communes par rapport à la voie
Sur Rue des Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 45 Rue des Communes se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Communes par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Communes se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Calais et 3.29 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
