155 Rue des Fontinettes, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Rue des Fontinettes, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°153 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°151.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 155 Rue des Fontinettes, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Fontinettes Einstein à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontinettes à 63 mètres
- - Les Fontinettes à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 327 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 844 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 421 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 992 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 155 Rue des Fontinettes
Aucune vente n'a été recensée au 155 Rue des Fontinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 Rue des Fontinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 155 Rue des Fontinettes, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°155 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 Rue des Fontinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 Rue des Fontinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Rue des Fontinettes dans son marché local
Prix du 155 Rue des Fontinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fontinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 155 Rue des Fontinettes se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Rue des Fontinettes par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Rue des Fontinettes se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Calais et 30.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 155 Rue des Fontinettes à Calais
Le loyer moyen estimé au 155 Rue des Fontinettes est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
