Place d’Alsace, 62100 Calais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 766 € à 2 397 €

Maison

Prix moyen au m²

1 125 €

de 845 € à 1 435 €

Place d’Alsace, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 2 056 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adressePlace d’Alsace, 62100 Calais

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.85 €

11.77 € – 15.92 €

Rentabilité indicative

8.08 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place d’Alsace dans son marché local

Prix Place d’Alsace par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements Place d’Alsace se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Calais et 8.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Loyer au m² et rentabilité locative Place d’Alsace à Calais

Le loyer moyen estimé Place d’Alsace est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 62100 Calais(2,040 €)

Rue Auber, 62100 Calais(1,894 €)

Rue des Fontinettes, 62100 Calais(1,807 €)

Rue du Moulin Brulé, 62100 Calais(1,651 €)

Rue Gustave Cuvelier, 62100 Calais(2,001 €)

Cadre de vie et proximité Place d’Alsace

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobino à 185 mètres
- Les Fontinettes à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1472 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 218 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 836 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 247 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 568 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 254 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place d’Alsace

Place d’Alsace est située dans les quartiers Fontinettes Fleurs / Van Grutten. Elle compte 4861 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place d’Alsace

Retrouvez ci-dessous les adresses Place d’Alsace, classées par tranches de numéros.

1 Place d’Alsace, 62100 Calais

2 Place d’Alsace, 62100 Calais

Biens en vente à proximité du Place d’Alsace

Les biens actuellement en vente autour du Place d’Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.