40 Rue des Salines, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Salines, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 40 Rue des Salines, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Quartier Vauxhall.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Lycée Sophie Berthelot - Lycée à 259 mètres
- - Calais à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 643 mètres
- - Collège Vauban à 648 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 230 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 254 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Salines
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Salines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Salines, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Salines dans son marché local
Prix du 40 Rue des Salines par rapport à la voie
Sur Rue des Salines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 40 Rue des Salines se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Salines par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Salines se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Calais et -24.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
