11 Rue Descartes, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Descartes, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 83 mètres
- - Calais à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 1233 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 324 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 730 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 11 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 11 Rue Descartes se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Descartes par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Descartes se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Calais et -13.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Descartes à Calais
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Descartes est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
