20 Rue Descartes, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², identique à celui du n°35 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Descartes, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Petit Courgain Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 84 logements - 1 local - 195 parkings - 3874 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0620 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0618 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0486 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cpam à 16 mètres
- - Calais à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 1284 mètres
- - Collège République à 247 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 935 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 676 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Descartes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue Descartes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 20 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 20 Rue Descartes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Descartes par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Descartes se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Calais et 6.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Descartes à Calais
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Descartes est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
