26 Rue Diderot, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 19.82 % à celui du n°24 et du 14.72 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue Diderot, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Petit Courgain Voltaire.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 132 mètres
- - Calais à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 883 mètres
- - Collège République à 602 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 932 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 447 mètres
Ventes au 26 Rue Diderot
Les 2 ventes au 26 Rue Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Diderot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 26 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 26 Rue Diderot se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Diderot par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Diderot se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Calais et -28.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
