44 Rue Diderot, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°46 et du 7.78 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue Diderot, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Courgain Voltaire.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 169 mètres
- - Calais à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 868 mètres
- - Collège République à 586 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 911 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 444 mètres
Ventes au 44 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 44 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Diderot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 44 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 44 Rue Diderot se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Diderot par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Diderot se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Calais et -13.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
