86 Rue Dolain, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Dolain, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°80 et du 0.07 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 86 Rue Dolain, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Beau Marais.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 174 mètres
- - Beau Marais à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1154 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 987 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 834 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 769 mètres
- - Ecole primaire Beau-Marais-Castre à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Dolain
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Dolain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Dolain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Dolain, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Dolain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Dolain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Dolain dans son marché local
Prix du 86 Rue Dolain par rapport à la voie
Sur Rue Dolain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 86 Rue Dolain se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Dolain par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Dolain se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Calais et -17.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
