22 Rue du Caire, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Caire, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Rue du Caire, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fort Nieulay-Vauban.
2 niveaux - 6 logements - 633 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0962 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0747 - Feuille 000DI, - Parcelle n°1001 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0967 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0999 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bus à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 339 mètres
- - Collège Vauban à 314 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 936 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 825 mètres
- - Ecole maternelle Constantine à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Caire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Caire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Caire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Caire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Caire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Caire dans son marché local
Prix du 22 Rue du Caire par rapport à la voie
Sur Rue du Caire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 22 Rue du Caire se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Caire par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Caire se situe 36.18 % en dessous de la moyenne de Calais et -39.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
