8 Rue du Caire, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Caire, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Caire, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fort Nieulay-Vauban.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ajaccio à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 353 mètres
- - Collège Vauban à 331 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 888 mètres
- - Ecole maternelle Constantine à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Caire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Caire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Caire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Caire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Caire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Caire dans son marché local
Prix du 8 Rue du Caire par rapport à la voie
Sur Rue du Caire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 8 Rue du Caire se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Caire par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Caire se situe 28.48 % en dessous de la moyenne de Calais et -36.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 500 € au 8 Rue du Caire à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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