1 bis Rue du Calvaire, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Calvaire, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1125 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brampton à 52 mètres
- - Les Fontinettes à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1382 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 345 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1310 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 345 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Calvaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 1 bis Rue du Calvaire se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Calvaire par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Calvaire se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Calais et 9.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Calvaire à Calais
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Calvaire est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
