44 Rue du Canada, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 265 € à 2 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Canada, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°42 et de 0.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 44 Rue du Canada, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pont du Leu.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Germaine à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montreal à 148 mètres
- Les Fontinettes à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Dentelliers à 920 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 1111 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Germaine à 97 mètres

Ventes au 44 Rue du Canada

Les 0 ventes au 44 Rue du Canada constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Canada dans son marché local

Prix du 44 Rue du Canada par rapport à la voie

Sur Rue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 44 Rue du Canada se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Canada par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Canada se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Calais et -2.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Equateur, 62100 Calais(1,830 €)

Rue Henri Lefebvre, 62100 Calais(1,843 €)

Rue de Californie, 62100 Calais(1,851 €)

Rue de la Havane, 62100 Calais(1,787 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du Canada

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Canada apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.