52 Rue du Chateau d'Eau, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Chateau d'Eau, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°50 et de 0.06 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 52 Rue du Chateau d'Eau, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Van Grutten.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 152 mètres
- - Les Fontinettes à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 226 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 633 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 364 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 781 mètres
- - Ecole primaire Franklin-Stephenson à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Chateau d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Chateau d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Chateau d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Chateau d'Eau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Chateau d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Chateau d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Chateau d'Eau dans son marché local
Prix du 52 Rue du Chateau d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 52 Rue du Chateau d'Eau se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Chateau d'Eau par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Chateau d'Eau se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Calais et -10.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
