1 Rue du Cheval Gris, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Cheval Gris, affiche un prix moyen de 1 831 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Cheval Gris, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Fontinettes Einstein à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 166 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontinettes à 95 mètres
- - Les Fontinettes à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 449 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 980 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 502 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1059 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Cheval Gris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Cheval Gris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Cheval Gris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Cheval Gris, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cheval Gris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cheval Gris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Cheval Gris dans son marché local
Prix du 1 Rue du Cheval Gris par rapport à la voie
Sur Rue du Cheval Gris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 1 Rue du Cheval Gris se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Cheval Gris par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Cheval Gris se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Calais et 18.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Cheval Gris à Calais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Cheval Gris est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
