23 Rue du Cheval Gris, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Cheval Gris, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 16.09 % à celui du n°25 et de 1.92 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 Rue du Cheval Gris, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fontinettes Einstein.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Gris à 155 mètres
- - Les Fontinettes à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 493 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1046 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 528 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1072 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 458 mètres
Ventes au 23 Rue du Cheval Gris
Les 2 ventes au 23 Rue du Cheval Gris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Cheval Gris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Cheval Gris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cheval Gris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cheval Gris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Cheval Gris dans son marché local
Prix du 23 Rue du Cheval Gris par rapport à la voie
Sur Rue du Cheval Gris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 23 Rue du Cheval Gris se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Cheval Gris par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Cheval Gris se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Calais et -23.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
