12 Rue du Commandant Charcot, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue du Commandant Charcot, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phare à 104 mètres
- - Calais à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Commandant Charcot, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 12 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 12 Rue du Commandant Charcot se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Commandant Charcot par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Commandant Charcot se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de Calais et 17.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
