22 Rue du Commandant Mengin, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Commandant Mengin, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°24 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Commandant Mengin, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Crèvecœur Massena.
2 niveaux - 3 logements - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marche à 90 mètres
- - Les Fontinettes à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 101 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 101 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Commandant Mengin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Commandant Mengin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Commandant Mengin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Commandant Mengin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Commandant Mengin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Commandant Mengin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Commandant Mengin dans son marché local
Prix du 22 Rue du Commandant Mengin par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Mengin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 22 Rue du Commandant Mengin se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Commandant Mengin par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Commandant Mengin se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Calais et -27.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 800 € au 22 Rue du Commandant Mengin à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge.
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