3 Rue du Docteur Adolphe Devot, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Adolphe Devot, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 et du 0.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Docteur Adolphe Devot, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale à 111 mètres
- - Calais à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 175 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Adolphe Devot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Adolphe Devot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Adolphe Devot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Adolphe Devot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Adolphe Devot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Adolphe Devot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Adolphe Devot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Adolphe Devot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Adolphe Devot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 3 Rue du Docteur Adolphe Devot se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Adolphe Devot par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Adolphe Devot se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Calais et 20.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Docteur Adolphe Devot à Calais
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Docteur Adolphe Devot est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
