1 Rue du Four à Chaux, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Four à Chaux, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 16.98 % à celui du n°8 et de 16.84 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Four à Chaux, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Crèvecœur Massena à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 13 parkings - 311 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0575 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 65 mètres
- - Les Fontinettes à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 146 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 146 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 114 mètres
Ventes au 1 Rue du Four à Chaux
Les 5 ventes au 1 Rue du Four à Chaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Four à Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Four à Chaux, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Four à Chaux dans son marché local
Prix du 1 Rue du Four à Chaux par rapport à la voie
Sur Rue du Four à Chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 1 Rue du Four à Chaux se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Four à Chaux par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Four à Chaux se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Calais et 13.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Four à Chaux à Calais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Four à Chaux est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
