8 Rue du Four à Chaux, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Four à Chaux, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 14.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Four à Chaux, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 81 mètres
- - Les Fontinettes à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 129 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 129 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 129 mètres
Ventes au 8 Rue du Four à Chaux
Une vente a été recensée au 8 Rue du Four à Chaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Four à Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Four à Chaux, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Four à Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Four à Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Four à Chaux dans son marché local
Prix du 8 Rue du Four à Chaux par rapport à la voie
Sur Rue du Four à Chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 8 Rue du Four à Chaux se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Four à Chaux par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Four à Chaux se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Calais et 26.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Four à Chaux à Calais
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Four à Chaux est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
