32 Rue du Four à Chaux, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Four à Chaux, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Four à Chaux, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 43 mètres
- - Les Fontinettes à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 70 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 70 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 49 mètres
Ventes au 32 Rue du Four à Chaux
Une vente a été recensée au 32 Rue du Four à Chaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Four à Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Four à Chaux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Four à Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Four à Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Four à Chaux dans son marché local
Prix du 32 Rue du Four à Chaux par rapport à la voie
Sur Rue du Four à Chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 32 Rue du Four à Chaux se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Four à Chaux par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Four à Chaux se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Calais et 10.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Four à Chaux à Calais
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Four à Chaux est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
