54 Rue du Général Chanzy, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°47 et de n°58.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue du Général Chanzy, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1288 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1286 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1290 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 31 mètres
- - Calais à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège République à 288 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 418 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 159 mètres
Ventes au 54 Rue du Général Chanzy
Les 2 ventes au 54 Rue du Général Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue du Général Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue du Général Chanzy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Général Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Général Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 54 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 54 Rue du Général Chanzy se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue du Général Chanzy par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue du Général Chanzy se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Calais et 18.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue du Général Chanzy à Calais
Le loyer moyen estimé au 54 Rue du Général Chanzy est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
